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BIM,会给建筑业带来什么?

发布日期:2017-09-06

BIM,会给建筑业带来什么? BIM技术与互联网的结合,将带领建筑业从粗放走向智慧。

  BIM,会给建筑业带来什么?这个问题当前并没有能力完全准确预测,但有一些方向已能看得比较清楚。

  前些日子,与我的导师沈祖炎院士交流BIM技术发展现状时,他问到:相对于电脑出现对建筑业的影响,BIM技术的出现和普及应用,对建筑业的影响如何?

  我的回答是:BIM技术的成熟和普及应用,对建筑业的影响,将远超电脑出现对建筑业的影响。

  15年的研究和应用实践的总结,本人深信这个判断会成为事实。

  电脑的出现,对建筑业的影响至今还基本上停留在工具的层面,计算的层面,对项目管理流程和企业管理流程的影响还很小,更远未对中国建筑业的产业机制、商业模式和行业管理产生根本性的变化。

  而BIM技术的成熟,会对这一切产生革命性的影响,推动整个行业生态链的变化,价值链的重新整合。

  计算机出现到现在数十年,对中国建筑业的产业本质影响还甚微。目前中国的项目管理还是粗放式的,以经验为管理依据,而不是依据数据和系统做决策,以至现在还是承包制为主流模式,企业集约化运营还远未实现,整个行业还处于规模不经济的状态,这在其它行业已是相当可笑。这是由工程复杂性和工程行业本质所决定的,工程行业的产品单一性,单一产品数据海量,工艺工序不标准,决定了基于二维计算的计算机技术难以根本性的解决工程项目的管理问题和技术问题。

  BIM技术对这一切,却已有革命性的变革能力。BIM技术基于三维和更**度的计算技术,有能力**地将工程实体构建出**度结构化的工程数据库(工程数字模型),这样就有了强大的工程数据计算能力和技术分析能力。只要维度参数一旦确定,海量数据分析可以快速完成,供各条线的精细化管理决策所用,各种技术应用也能较好实现,专业冲突碰撞检查,剖面图功能,安全管理等。

  尤其是BIM与互联网的结合,将大型工程的海量数据、可视化工程3D和4D图形在广域网方便共享、协同和应用,会给建筑业带来以下重大影响:

  1.将建筑业带入大数据时代

  建筑业的本质决定了建筑业是**的大数据行业,但目前为止,也是*没有数据的行业。

  我们的建企数据中心的企业服务器里,都还数据寥寥。很重要的原因,建筑产品是单产品生产,且每个产品数据海量,不是以往技术手段所能快速创建、计算和展现的。

  BIM技术将让我们具备了这样的能力。BIM强大的建模技术,已能让我们工程技术人员比以往的技术手段,能更快地创建3D、4D数据模型,通过系统计算能力,产生完整的工程数据库,便于全过程应用。

进入大数据时代,对建筑业的发展和转型升级是决定性的。只有具备大数据的支撑,工程项目才能实现精细化管理,才能**掌控建造全过程。

  2.将建筑业透明化

  前面(上一条)的原因,终使建筑业成为迄今为止*不透明的行业,也因此成了*腐败的行业。无论政府官员还是军队内部,建筑工程都是反腐重灾区。很显然,行业很不透明、很难透明是第一原因。

  BIM带来了行业的透明化,相关管理人员和管理部门有了强大的信息对称能力,很多项目管理、企业管理和行业管理的难题将迎刃而解。过去项目管理的实权大量留在了基层和操作层,项目经理对操作层、公司对项目部都存在严重的信息不对称,管控很难,导致现在中国建筑业承包制还是行业主流的项目管理模式,这在其它行业难以想象。承包或许可以低利润维持,直营更有可能亏损。

  建筑业的不透明,还带来其它很多行业问题。如招投标恶性竞争、质量控制困难等。

  这也是在行业高速增长时期,BIM技术推广*重要的阻力之一。BIM的透明化能力,让建筑业利益链实现重新分配,动了很多人的奶酪,阻力可想而知。有更多的企业管理层对建筑业赢利本质的错误理解,导致对BIM技术推广不力,以为建筑业赢利靠不透明。但事实是,虽然建筑业是*不透明的行业,却是利润**的行业。行业的真相是,项目上老板一个人在搞业主的时候,有无数的人(大量的供应商、分包商)在搞自己,搞进来的远不如被搞出去的多。

  当然,BIM技术透明能力,今后也会是行业慢速时期**的推动力。企业需要成本竞争力、精细化能力时,BIM将成为*强大的手段。

  上海市政府推出BIM技术政策,其中一个重要的推手,就是上海市纪委、监察局。反复调研和试点证明,BIM技术是工程行业反腐倡廉的利器。

  3.可视化建造技术(从2D到3D、4D)

  建造技术从2D进步到3D,人类持续了数千年,才得以实现。这个1D的进步,是****的革命性进步。加上时间维度是4D建造技术,带来的管理和技术体验非常巨大。

  4.精细化、低碳化

  国际上,各国政府都在强力推广BIM技术,很主要一个原因,BIM技术是一个**的绿色建造技术。投入少,减排效果好。BIM技术可以容易地让设计方案更优化,建造方案更优化,变更返工大幅减少,对当前的地球生存环境来说,再大的肯定都不为过。

  大家需要知道:中国建筑工程每年消耗的木材占全球森林砍伐量的50%,水泥消耗占全球的60%,建筑钢材占全球的50%。其中有很大一块被浪费,特别是中国的三边工程多,没有时间精细测算和技术分析,资源计划十分粗放,资源浪费也就相当严重。

  BIM技术将为可持续发展起到**的作用。

  5.互联网化

  建筑业是典型的远程管理、移动管理,一个建筑公司的项目可以遍布全球。互联网化的项目管理对建筑企业太需要,而过去不能,只能靠招标管理、承包制,飞行检查。有时一个项目问题很严重了,总部还蒙在鼓里。

  今后企业级BIM系统里,一个虚拟的建筑工程在云端,所有管理决策者对远程的项目都可了如指掌,数据随时获取。“BIM+互联网”真正让建筑业进入互联网时代,互联网的初级应用在建筑业早已应用,但只有基于BIM的互联网应用,让建筑业的管理有了质的变化。

  6.加快建筑工业化进程

  建筑工业化是低碳建造的另一法宝,是建筑业可持续发展的另一必由之路。

  要实现建筑业的工业化、产业化,BIM技术的支撑太重要了,可以大大加快工业化的步伐。实现工业化和信息化的融合,将工业化的优势更充分地发挥出来,BIM技术将起到关键性的作用。

  事实上上海市政府的BIM政策,很重要的一个方面,就是为建筑产业化,做支撑技术的准备。产业化就是让建筑业向制造业靠拢。大量构件工厂化预制。如何让海量工程构件在设计拆分、生产、运输和现场安装过程有条不紊地组织起来,不出差错,且达到**率,是相当困难的事情,需要一个强大的数据系统来支撑,这个一定是基于BIM的数据系统。

  目前的一些PC项目试点表明,造价会严重失控,就是管理的复杂性导致的,发展基于BIM的PC业务管理系统迫在眉睫。

  7.催生新商业模式

  BIM技术的出现,原有的一些产业机制,可以大大得到改进。旧有生产关系将被瓦解,从而催生一批新商业模式。建筑业的规模经济必将得到充分发挥。

  一个行业规模不经济,将沦为低端手工业。中国建筑业体量(2015年将达20万亿)如此之大,规模不经济是无法忍受的。实现集约化管理,必须突破建筑业信息化的瓶颈,BIM技术就是关键手段。

  当前,BIM技术的咨询、软件研发产业已有一定规模,后续BIM产业链能成为一个较大的产业。

  8.加快产业整合进化,改变产业生态

  中国建筑业当前的生态是初级的,市场集中度很低,带来了行业的混乱。

  BIM技术对建筑业规模经济起到了强大的支撑,将促进行业整合速度的加快,市场集中度加快提升,对弱小企业的淘汰将加速,有利于整个行业生态的良性进化。

  从这一点出发,BIM技术会成为建筑企业的水和空气,一种生存条件,不用好是不能生存的。

  9.智慧建造,成为现实

  智慧建造,意味着良好的品质,可持续发展能力,与社会、大自然更为和谐。

  BIM、互联网技术和先进的行业理念,将有助于我们实现真正的智慧建造。智慧建造的实现需要强大的技术支撑,BIM成为关键。

  10.智慧建筑,比智能建筑更上一层级

  “BIM+物联网+智能系统”,三者对智慧建筑的实现,都不可或缺。

  BIM将成为建筑数据和运维数据的承载平台,助力实现智慧建筑系统的更人性化、更低运维成本、更低碳化的远景。

  当前智能建筑各系统相对独立,数据不能很好地集成和综合应用,需要一个综合的运营数据集成平台,BIM系统将建筑物空间结构数据库建立起来,并已有完整工程数据库,可以成为很好的运营数据承载平台,这对现有智能建筑系统将有很高的提升。

  11.智慧城市,更加接近

  实现智慧城市,需要先实现城市的数字化,或将一个数字化城市建起来。

  一个单体建筑是城市的DNA。BIM将每栋建筑的数字模型(数据库)建立起来,与GIS数据库集成,累加形成一个城市级的建筑数据库,就可以实现很多城市级的应用。

  当前的智慧城市项目大多应用价值不够高,与缺乏城市基础数据库(城市级BIM数据库)支撑有关,当城市级的BIM库建成后,将有越来越多的智慧城市应用开发出来,造福百姓。

  BIM数据库,将成为智慧城市的关键数据库。


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